2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
37.4万円/㎡
前年比+18.5%
熊本市南区
30.3万円/㎡
前年比--
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アルファステイツ平成
熊本県熊本市南区平田二丁目
豊肥本線 / 平成駅 徒歩16分
2012年築 / 10階建 / 57戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
3,075万円
35.5万円/㎡
2,816
2,989
3,162
3,334
AI査定結果
推定相場価格
3,075万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,989万円〜3,162万円
34.5万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月2日
アルファステイツ平成
2,990万円（34.5万円/㎡）/ 7階 / 86.66㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 2,990万円 | 34.5万円 | 7階 | 86.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/10 | 3,180万円 | 36.7万円 | 7階 | 86.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 3,290万円 | 40.6万円 | 10階 | 81.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 2,790万円 | 33.5万円 | 1階 | 83.36㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 2,890万円 | 34.7万円 | 1階 | 83.36㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/06/06 | 2,480万円 | 32.4万円 | 4階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | アルファステイツ平成 熊本市南区平田二丁目 | 平成駅16分 | 2,990万円 | 34.5万円 | 86.66㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/27 | シティライフ日吉 熊本市南区日吉二丁目 | 西熊本駅9分 | 1,998万円 | 29.2万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/15 | パレスト平成さくらハウス 熊本市南区馬渡一丁目 | 平成駅12分 | 2,950万円 | 34.6万円 | 85.26㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/18 | ポレスターはません通り 熊本市南区出仲間九丁目 | 長溝団地入口駅7分 | 2,580万円 | 29.9万円 | 86.25㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/17 | サーパスはません通り 熊本市南区田井島一丁目 | 南熊本駅32分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で18.5%上昇、熊本市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は熊本市南区の平均と比較して13.9%割高です。